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・空き家は１年以上放置しない（水回りからダメになってくる。）　ということです。

実は個人的今現在関係している「空家」がありまして、まさにこのことが胸にズシンと来ました（笑）。というのも、空家になった家をリフォームしようとしたところ、想定していなかった問題がクローズアップされてきたからです。やはり寝かしてはいけませんね。人が住まなくなった家は。空いてしまったならば、次の活用をすぐに考えて実行したほうが良いです。資産とは「利益を生むもの」で、空家にして放置した結果、税金を含めて費用が発生する不動産はただの「負債」ですから。そして税金だけならまだしも、放置した故に老朽化して、いざ活用しようという時に大金がかかるようになったら最悪です。そうならないように空いた不動産をお持ちの方は、早めの決断を心がけたほうが良いと思います。

そしてその次に言われたのは、

・空き家が利活用されるには、空き家の中を第三者がすぐ見られる状態にしてあるかどうか？が大事。
＊上記のことを踏まえると、中の家財を整理してあるかどうかがポイント。

更に当たり前のことなのですが、家は放置すれば老朽化が進む（空家の再活用を考えることをやめたままにしておけば、とも言えますよね。）

そして、所有者の心は日々揺れ動いている←ここも凄くぐっと来ました。（確かにそうなので）等々、経験を基づいて事例をあげて話してくれました。

セミナー終了後、さっそく会社に戻り、翌朝社員とも話し合ったのですが、かたづけの現場でもいつもそのように感じるとのことでした。
我々とすれば、こうしたことも踏まえて今後お客様にはこうした切り口からもアドバイスをさせていただこうと思った次第です。

 
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